北京市房地产市场供需结构空间研究
文献类型：学位论文
| 作者 | 张权 |
| 答辩日期 | 2020-06 |
| 文献子类 | 博士后出站报告 |
| 授予单位 | 中国科学院地理科学与资源研究所 |
| 授予地点 | 中国科学院地理科学与资源研究所 |
| 导师 | 董锁成 |
| 关键词 | 房地产 供需 空间 |
| 学位名称 | 博士后 |
| 英文摘要 | 本文以北京市为研究对象，通过对近年来房地产市场的供给及需求分析，在空间上对供需总量和结构进行分析，并构建供需总量非均衡模型测算北京市商品住房市场的有效供需情况、非均衡程度和方向，对总量均衡状况做出进一步判定。基于上述现状分析和均衡判定，分析北京市房地产供应和需求在空间发展中的匹配程度，以进一步提出未来房地产空间规划布局的合理化建议。 主要工作及成果： 一、对北京市房地产市场供需总量和结构均衡现状分析从总量和结构两方面对北京市房地产市场的供需情况进行均衡分析，其中结构均衡关系包括住房与非住房市场、土地与房地产市场、商品住房与政策性住房、住房增量市场与存量市场、住房买卖市场与租赁市场、住房户型结构以及房地产市场空间均衡关系等。 二、供需空间结构合理化程度分析对住房市场和非住房市场的供需关系变动情况进行预测，其中住房市场的分析从总量和结构两个角度展开，结构上分别对增量市场与存量市场、买卖市场与租赁市场、商品住房与政策性住房、及住房空间结构展开分析；非住房市场的预测主要从总量角度展开。 三、实现房地产市场供需总量和结构空间规划布局对策和建议研究的现状均衡情况判定以及变动趋势预测，分别从土地市场、住房供应体系、城市职住空间布局、住房二、三级市场发展以及政府政策导向五个层面提出政策性对策和建议。 |
| 语种 | 中文 |
| 页码 | 118 |
| 源URL | [http://ir.igsnrr.ac.cn/handle/311030/194116]  |
| 专题 | 地理科学与资源研究所_研究生部 |
| 推荐引用方式 GB/T 7714 | 张权. 北京市房地产市场供需结构空间研究[D]. 中国科学院地理科学与资源研究所. 中国科学院地理科学与资源研究所. 2020. |
入库方式： OAI收割
来源：地理科学与资源研究所
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